自新特首上任以來，打壓樓市的招數，層出不窮，但樓價始終居高不下，這一心一意想樓價跌的政府，自然很不是味兒，政府要不顧一切去鋤低樓價，其實有數不盡的招數，政府不出絕招，原因是樓價大跌，社會代價太大。
一直以來，不少人都認為樓價低，港人會感到更開心，但其實並非如此，香港有百多萬名業主，倘樓價大跌，受影響的家庭逾百萬戶；反之，樓價再升，受影響的，只是那些未能上車的年輕人。因此，政府要打破市民深信樓市只升不跌的迷思，其實非常危險。
棄勾地表沒實質意義
增加供應方面，政府暫時未有特別有效的方案，供不應求，樓價自然升，政府無計可施，又耍花招，取消勾地制度，擺出高姿態，表明政府要取回土地供應土地的自主權。
這件事表面上是件好事，但實際上，對增加土地供應毫無作用，其中主因是政府早已將土地以招標、拍賣及勾地，三軌並行方式來推出，至於勾地制度，由於歷年勾出土地太少，早已名存實亡，因此取消這制度，早已沒有太大意義。不過，政府高姿態說要取回土地供應權，其目的只是向發展商示威，表明自己是強勢政府而已。
取消這制度，看不出土地供應會因此會突然增加。政府不做實事，仍不斷只為顧全顏面去吹噓，問題又怎會因此而解決。早前有發展商說可提供土地，起一些廉價房給年輕人購買，條件是政府要免保地價，但政府全不作回應，又沒有新建議，取態確實令人失望。現時供求失衡嚴重，問題早已不可用傳統方法解決，但現政府又不願跟發商合作，結果受苦的，只是香港市民。
何熊輝
樓評人
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