九龍成交個案

九龍成交個案

滙景花園五年漲86%

利嘉閣黃旨焌表示,藍田滙景花園2座低層E室,783方呎(實用614方呎),成交價637萬元,呎價8,135元(實用10,375元)。08年業主獲利295萬元,升值86.3%。

曉暉花園新裝475萬沽

世紀21富山何冬梅表示,牛池灣曉暉花園5座中層C室,655方呎(實用497方呎),兩房間隔,附設新裝修,以475萬元沽出,呎價7,252元(實用9,557元)。

翔龍灣實用呎售14,094

香港置業何尚恒表示,土瓜灣翔龍灣5座高層E室,757方呎(實用552方呎),間隔由3房改2房,獲買家以778萬元承接,呎價10,277元(實用14,094元)。

帝景居連車位易手

香港置業容靖宇表示,又一村帝景居5座低層連平台花園單位,816方呎(實用620方呎),連車位,成交價1,350萬元,創分層單位新高,呎價16,544元(實用21,774元)。

瓏璽租金回報近2厘

家天下陳志賢表示,大角嘴瓏璽1座高層A室,1,848方呎(實用1,459方呎),以7萬元租出,呎租37.9元(實用48元)。業主2011年以4,211萬元購入,回報近2厘。

浪澄灣800萬獲承接

利嘉閣蔡銘軒表示,大角嘴浪澄灣6座中層C室,742方呎(實用546方呎),成交價800萬元,呎價10,782元(實用14,652元)。原業主於2011年入市,賺幅25.2%。

同區用家購入泓景臺

中原歐陽振邦表示,長沙灣泓景臺7座中層D室,665方呎(實用478方呎),以550萬元易手,呎價8,271元(實用11,506元),買家為同區用家。02年業主賺逾2倍。

海濱南岸實用呎售11,969

利嘉閣余美寶表示,紅磡海濱南岸7座中低層J室,770方呎(實用589方呎),成交價705萬,呎價9,156元(實用11,969元),業主07年入市,五年多賺幅約29%。

美孚新邨四年賺76%

利嘉閣姚智皓指出,荔枝角美孚新邨2期吉利徑21號中層A室,621方呎(實用466方呎),以463萬元易手,呎價7,456元(實用9,936元)。業主四年賺約76%。