【態度分歧】
長實(001)繼拆售酒店後,昨再帶頭高調劈價賣樓,其他大發展商可能未及反應,暫仍指無意改變銷售部署或減價賣樓,但個別小型發展商則決定轉賣為租。
正趕於本月推新盤的新地(016),其副董事總經理雷霆表示,公司過去年多以市價推售的樓盤,都差不多沽清,反映市場有承接力,他不評論個別發展商減價賣樓,「呢啲行家嘅做法,我哋梗係唔會跟啦」。
信置(083)主席黃志祥昨出席兩會會議後表示,集團不會考慮下調今年的售樓目標。
裕泰興:寧放租不賤賣
至於日前新世界(017)執行董事兼聯席總經理鄭志剛曾下調本年度售樓目標,其營業及市務總監楊文指,樓盤定價一向參考市價,並按部署推售。
然而小發展商裕泰興董事總經理羅守耀則稱,本港住宅供求已被特區政府「搞到亂晒」,他不願評論個別發展商減價行為,但就指,目前整體樓市確有下調壓力,大發展商要套現,就要減價。不過,因買地困難,且在低息高通脹的環境,公司已寧願將住宅物業如旺角都匯放租,賺取2至3厘回報,也不減價。