【減價效應】
樓市交投零落，發展商推盤裹足不前，有業內人士估計，長實（001）減價賣樓，或加速其他新盤步伐。本月最少有六個樓盤擬推售，涉及逾2,000伙。
政府過去四個月內連番出招遏市，已嚴重影響樓市氣氛，發展商都不敢強推盤，其中新地（016）及香港小輪（050）分別欲推售的元朗爾巒和粉嶺逸峯，目前仍在測試市場反應。
新地現欲先促成樓盤大額成交，以提振賣樓氣氛；香港小輪則「踩界」暗中收集準買家的認購意向，以便擬備首張價單。
逸峯入場費250萬
新地副董事總經理雷霆表示，公司擬先推全幢的特色單位及洋房，其中每幢僅8伙的特色單位，已有數個家族洽購，洋房亦有逾百查詢。特色單位意向呎價約1.5萬元，洋房則約1.8萬元。樓書及價單將盡快本月公佈，並開售。
至於逸峯，市場人士透露，發展商近日收集準買家的意向，以便最快本周末公佈該盤首張價單，發展商的意向建築呎價約7,000元，即入場費或低至250萬元水平。另長實的荃灣項目環宇，待批預售書後便可推售。
至於欲於本月推售的三個市區單幢樓，均屬非預售樓花方案樓盤，市場透露，莊士機構最快在今日公佈佐敦白加士街珀軒的價單，更即時讓買家單邊落實買賣協議，發展商會按指引，容後才補簽作實，該盤的意向呎價約1.6萬元。另何文田加多利峯及深水埗晉嶺，則因反應零星，暫未有新消息。