【本報訊】樓市前景未明，有業主先行高位沽貨止賺離場。大角嘴瓏璽錄一宗額外印花稅（SSD）成交，單位業主持有不足2年，剛以1,668萬元沽貨，扣除付稅83.4萬元及各項開支，淨賺約20萬元。
掟天晉 寧付36萬SSD稅
中原首席分區營業經理鄭永馨表示，瓏璽3座高層D室，建築面積1,220方呎，實用961方呎，成交價1,668萬元，建築呎價1.36萬元，實用呎價1.73萬元。原業主於11年7月以1,490.9萬元買入，持貨一年多，付SSD稅83.4萬元，扣除其他使費，獲利約20萬元，升6.3%。
此外，剛入伙不久的將軍澳天晉1期，中原分行經理梁顯信表示，6座高層C室，建築面積697方呎，實用540方呎，剛以727萬元沽出，建築呎價1.04萬元，實用呎價1.34萬元。原業主2011年底以502萬元買入，付5%SSD稅即36.35萬元，連同印花稅及佣金，扣除成本賺逾160萬元。
雖然政府實施重稅，中原分行經理翁梓軒表示，灣仔愛寶大廈中層B室，建築面積608方呎，實用324方呎，剛以658萬元成交，建築及實用呎價分別1.08萬及2萬元，由於買家於區內已持有物業，仍無懼須付雙倍印花稅（DSD）即47.6萬元照入市。
九龍塘豪宅區錄破蛋，畢架山花園4座中層C室，建築979方呎，實用809方呎，成交價913萬元。九龍城The Avery一手亦錄買家付15%BSD個案，以508.8萬元買入中層B室。鰂魚涌太古城，本月迄今則仍未「開齋」。
另外，鰂魚涌康怡花園N座中層3室，建築588方呎，實用466方呎，剛以640萬元沽出，建築呎價1.08萬元，創同類型新高。