【本報訊】瑞安房地產（272）主席羅康瑞昨日在北京接受媒體訪問時認為，內地過去10年的房產調控政策不成功，「如果是成功，樓價就不會越升越高。」他又指新「國五條」推出後，地產物業銷售會立刻放緩。
對於國務院總理溫家寶在卸任前仍堅決打壓樓市，羅康瑞認同政府應對樓市作出調控，他說，「調控能夠阻住一個瘋狂的房地產市場以及阻止泡沫，但過多的干預會阻礙市場的發展。」
不過，羅康瑞認為調控政策在過去10年並不成功，「他們（政府）當然不成功，否則樓價不會在調控之下還越升越高。」
瑞房首兩月銷售升四倍
羅康瑞又指出，新「國五條」推出後將會打擊樓市，「20%的稅對買家來說，是很難接受，因此內地物業銷售會立刻放緩，我建議政府應興建更多社會保障房，增加供應，因為這才是最好方法來遏制市場。」
瑞房昨公佈今年首兩個月銷售數據，期內共錄得25.24億元（人民幣．下同）銷售額，按年升433.62%，完成全年目標28.04%。
惟2月份僅錄得2.83億元銷售額，按月倒退87.37%，期內銷售均價為每方米2.56萬元，集團指由於春節期間沒新物業開盤發售，導致銷售下跌。