美國CBS電視台王牌節目「60 Minutes」,近日做咗個名為「中國房地產泡沫」嘅故仔,知名記者Lesley Stahl開宗明義就問:「繼美國、歐洲之後,下一次最可能meltdown的經濟體系係邊個?」大家心中的答案似乎是中國。
她到內地人稱「鬼城」的鄭州東區,影片中方圓N里的城鎮,住宅、花園、商場、公路,全部新簇簇,設備齊全,單位全部賣出,但無人搬入嚟住,整個城市都係吉嘅,你可以喺公路上散步。記者到附近一個大型商場,項目落成三年,裏面全是吉舖,但卻掛滿晒KFC、Starbucks、Nike、H&M、Apple等招牌。記者問:「呢啲品牌會搬入嚟嗎?」熟悉項目的分析員答:「唔會,呢啲全部係假嘅。」
萬科主席王石話,內房泡沫如果爆破,中國隨時會出現另一個「阿拉伯之春」。近日政府再出招打樓市,但問題是,佢到底有冇條件落重藥咁做?舊年經濟唔掂,是政府默許樓市上漲,以支持經濟增長。泡沫去到𠵱家咁,已經綁架咗整個經濟,中國亦承擔唔起增長大幅放緩的代價。如果唔係,嗰每年7,000幾億元、仲不斷增長緊的維穩費開支,點俾?
海迪