炒友Blog:保障房加碼 吼實金隅 - 邱古奇

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美股道指創新高,全面收復金融海嘯失地,帶動港股回升,恒指收報22777,升217點。不過港股中期調整是否完結,仍有待觀察,恒指20日線(23027)和50日線(23178)阻力甚大,升破才有轉機。
美股雖創新高,但對港股的利好刺激難以長久,更重要的是內地政策和A股走勢。本欄相信中港經濟今年可維持平穩,企業盈利會有溫和增長,港股中期調整完成後,年內將反覆升向28000水平。
總理溫家寶發表任內最後一份工作報告,將繼續實施積極財政政策,今年財赤1.2萬億元(人民幣.下同)創新高,而固定資產投資增長目標為18%,高於去年的16%,顯示中央仍以基建投資作為穩定經濟的支柱。

房地產業務盈利佳

對於房屋問題,工作報告提出「堅決抑制投機、投資性需求,抓緊完善穩定房價工作責任制。今年城鎮保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套」。中央的思維顯然是打擊樓市炒賣活動,對於剛性需求,則以增加保障房供應去應付。
增加固定資產投資,對水泥等建材股有利;中央壓抑樓價,但增建保障房,對建材影響應屬中性。金隅股份(2009)既產銷水泥,又建造保障房,是北京最大的保障房發展商,政策對其最有利。
去年上半年,金隅歸屬母公司的淨利潤有13.78億元,按年減少15.2%,主要是因為水泥業務收入下降13.8%,毛利更下降29.4%至10.5億元。但期內房地產開發業務表現甚佳,收入增長42.1%,而毛利增長更達44.4%至21.61億元,是水泥業務的兩倍多。

金隅早前公佈去年全年業績快報,歸屬母公司的淨利潤減少13.24%,減幅較上半年小,反映下半年業績有改善。金隅往績PE約7.15倍,去年業績正式公佈後,PE上升,亦不過8.1倍左右。今年水泥業務有望改善,房地產業務將續有增長,估計全年盈利可恢復正增長,PE降回8倍之下。
金隅早前隨市調整,於100日線附近獲得支持,連日回升下重上20日線和50日線,昨日現後抽,MACD已重現牛差距,利好,料可上試去年3月高位8.35元,可於7.20元或以下買入,跌穿7元止蝕。

邱古奇
本欄逢周一、二、四、五刊出