雙倍印花稅的新辣招出台後，樓市交投更趨沉寂。市場缺乏成交，令置業人士缺乏具參考價值的成交價，如墮五里霧中，上車客亦不敢貿然入市，怕買了貴貨接了火棒。何況，就連曾淵滄教授都叫上車客不要隨便入市，要慎防摸頂；中原施永青更指辣招是駱駝背中的最後一根稻草，樓市隨時爆煲。
沙膽虹當然沒有曾淵滄教授及施永青那麼權威，但從純理論而言，政府以雙倍印花稅來增加長線投資客的成本，若然其他因素不變，包括外圍量化寬鬆政策持續，利率繼續低企，經濟狀況沒有更差，只要樓價微調幅度等於所增加的印花稅，即三百萬以下樓宇便宜百分之一點五、四百萬以下便宜百分之二點二五、六百萬以下便宜百分之三，就剛好把辣招抵銷，長線投資者入市買樓，就跟之前一樣，甚麼都沒發生過！若然像財爺曾俊華的預測香港經濟增長和通脹持續，市民今年繼續有加薪，多個月後辣招就更可消弭於無形。
沙膽虹在這裏並非鼓勵人去買樓，每個人都應該評估自己的財政、收入和可承受的風險，去做自己的決定。
twitter賬號：khcheung1
沙膽虹