【本報訊】政府四個月內連環落重藥打擊樓市，令豪宅市場「冰封」。手上仍持有市值約38億元赤柱富豪海灣貨尾的富豪（078），其董事范統昨日表示，由於大部份單位已在三年前轉由以公司持有，故賣家可避開繳付額外印花稅（SSD），變相「八折」。
范統昨在一公開場合上表示，集團手上仍有19間富豪海灣貨尾，其中12間是以公司持有，集團有意用「轉讓公司」方式出售該豪宅，由買家直接購入公司，幫買家「慳」額外印花稅。他說︰「其實政府出辣招，我哋受惠，（賣家）起碼慳咗20%。」
「唔係剃政府眼眉」
他一再強調，集團不是要與政府對着幹。他說︰「我哋唔係剃政府眼眉，主席（羅旭瑞）有先見之明，三年前已經轉晒單位為公司，當年政府都未出招。」但他透露，項目「意向價唔貴，希望反應會幾好。」按現時每間意向價約2億元推算，該批貨尾總值約38億元。
至於餘下7間貨尾，范統指集團亦計劃以同一方式出售，現已開始着手改為由公司持有。
中原高級營業董事何兆棠指，以「轉讓公司」方式出售豪宅的最大問題，是要一次過「畀晒」筆錢，這並不是很多投資者可以負擔得起。他說︰「無得做按揭，難融資，而且涉及公司核數程序，交易比較複雜。」他相信，新買家需要具有一定財力，能夠一筆過付款，而潛在買家可能是內地投資者。
按現時政策，如19間豪宅全數套現，又涉及海外買家，最少可節省8.9億元稅款。
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