【特稿】
為逃避賣房稅，內地民眾各出奇謀，假離婚、假破產、陰陽契，無奇不有。但業內人士認為，逃稅奇招存在不少風險。
假離婚
賣家夫妻先離婚，房產轉到先生或妻子戶口，持房產者再與買家結婚（如買家是已婚人士，立即辦理離婚），房產自動過戶到買家，交易完成，馬上離婚，各自與原配復婚，過程中只須付離婚及再婚的數百元手續費。內地傳媒報道，廣州、昆明、南京各地的婚姻登記處，近幾日辦理離婚的登記量，比平日高出兩倍，更有夫婦明言「為房子，急需離婚」。溫州市鹿城區民政局李姓員工向本報表示，新政出台後，每天多了七、八十人來領取單身證的，比平日多八成，「都是怕了那國五條嘛，有些人一邊辦手續，一邊在說買賣房子的事。」
亦有人建議，賣方可先辦離婚，其中一方分得房產後，馬上以「家庭唯一住房」出售，毋須繳稅。但有人擔心，持房產的一方若假戲真做，「抱着房子找小三」，另一方就成了人財兩失的「前夫」或「前妻」。
陰陽契
買賣和中介三方同意，訂定假合同，報細交易價。內地稱為「黑、白合同」，是業界銷售二手房的潛規則，過往屢試不爽。
但北京中原華北技術中心總經理張繼鋒認為，此招不適用於北京、天津、廈門等一線城市，因政府制定了「住宅指導價」。「如果發現假合同中的價格低於指導價，政府肯定會介入調查，不單止交易告吹，買賣及中介三方都要負上刑責。」不過，在三、四線的小縣城，情況或有不同，「國五條細則出台後，可能影響交易，不排除有個別中介鋌而走險。」
假破產
買賣雙方簽假的借貸合同，賣家向買家借錢，列明以房子為抵押。
然後買家到法院起訴賣家不還錢，賣家稱無力償還，買家沒收房子，房費私下交易。「不論是否限購，都可以過戶。」
內地法官指，法院會主動調查，可能判合同無效。而且雙方都負上「惡意訴訟」的刑責。
記者：李以莊