【本報訊】習李未正式上場，新一輪調控已殺到，內房爆股災！新「國五條」細節出台，驚現當局要嚴格執行20%住宅轉讓所得稅，地方政府或最快3月底前實施細則，內房股全線跪低，本港上市藍籌內房跌7至9%，A股四大龍頭更全線跌停板。是次調控威力可謂史無前例。
記者：林 靜
上述的20%住宅轉讓稅，只涉及內地二手樓交易，但與香港的額外印花稅（SSD）有異曲同工之妙，同樣即時「秒殺」相關股價。本港上市內房股當中，重磅的中海外（688）及華潤置地（1109）分別狂挫7%及9%，均為超過兩年來最大單日跌幅，成為昨日表現最弱藍籌，佳兆業（1638）及富力（2777）跌幅更超過一成，連同遠洋地產（3377）的9.96%跌幅，齊齊躋身十大跌幅榜。內地上市的130隻房產股，有近50隻股份或38%跌停板（跌幅約一成），佔全日跌停股份比例逾七成。
黃國英：反應過敏
翻查紀錄，A股對上一次四隻龍頭內房股齊齊跌停，為08年6月10日及19日，當時中央持續加息及加準備金，大市持續見拋售，內房股更首當其衝。惟相對而言，當時H股兩大龍頭──中海外及潤地跌幅則僅為3%至6%。內房股昨日受到政策拖累而急瀉的程度，絕對為該板塊近十年以來，殺傷力最強。
不過，眼見股價勁瀉，不少基金仍然未見拋售行動，豐盛金融資產管理董事黃國英則稱市場反應過敏，政策實未見新意，惟目前內房持倉不少，未考慮增持或減持，「𠵱家風頭火勢，加咗好快會斬。」而傲揚投資集團投資總監尹滿華昨更質疑利得稅最終落實有難度，基金會趁機撈中海宏洋（081）及潤地。
中港股積金上月大跌
大市方面，內地A股在調控陰霾下狂瀉，滬綜指及深成指分別跌3.7%及5.3%，拖累港股大跌342點，報22537點；H指則報11104點，跌239點，全日主板成交額828億元，當中沽空佔12%屬高水平，可見空軍繼續施壓。
中港股市2月以來顯著下滑，拖累打工仔的強積金（MPF）表現，理柏公佈上月強積金整體錄負回報0.6%，為去年5月來首次蝕錢，大輸家為中港股基金，分別跌4.6%及2.8%，日、韓股票基金則分別升2.4%及4.4%，表現最強。
另積金局建議，由於今年5月實施新的最低工資，故原本四年一度的強積金供款上下限檢討需提早，供款下限由現時月薪6,500元上調至7,100元；上限由月薪2.5萬元上調至3萬元，即個人月供上限將由1,250元升至1,500元，冀最快明年實施。
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