【本報訊】樓市與香港人生活息息相關，典當生意起家的靄華押業（1319）主席兼行政總裁陳啟豪表示，現時市場對樓宇按揭需求很大，在集團典當業務發展相對穩定下，按揭將是未來業務重要增長點。他表示，典當業務仍然是集團重心，會力求將生意現代化，而佔貸款比重近三成的外傭市場更是其中一個發展重點。
記者：鄧偉忠
截至去年11月底止九個月，靄華發放貸款約4.81億元，其中典當貸款所佔比例最大，金額約4.14億元，陳啟豪坦言「（典當貸款）要再增加一倍難度肯定大咗，所以要做大個loan book（貸款規模），最好係做大個mortgage（按揭貸款）。」
未來增按揭業務比重
陳啟豪表示，集團過去三年接過最大一宗典當貸款金額約200萬元，規模僅相當於一般住宅按揭貸款，意味集團可透過增加按揭業務比重，擴大貸款規模。
雖然近期政府多次出手打壓樓市，但陳啟豪稱「有危必有機」，投資者仍然對按揭有需求，加上靄華在本身已從事典當貸款業務下，無需投入額外成本開拓按揭貸款。不過，他強調放貸時會選擇較優質客戶，確保貸款質素。
陳啟豪早年一直從事地產業務，自97年金融風暴後開始加入靄華，他表示，典當生意其實有相當大的地域性，「新界比較多工廠老闆、自由行人士，中環呢邊就多高收入人士同菲傭。」
九成客戶贖回產品
根據招股書，外傭佔靄華典當貸款比例高達三成，香港居民佔約66.7%，其餘則為外籍及內地人士，外傭市場不可謂不重要。
為吸菲傭顧客，靄華旗下兩間中環當舖早前完成裝修，讓菲傭在店舖門外收看菲律賓衞星電視，更開設貸款服務中心，平日讓客戶預約典當貸款，至周末則開放予外傭聚會。
陳啟豪表示，近年客戶「當斷（不贖回抵押物品）」比例只有約一成左右，意味九成客戶會贖回產品。他坦言，雖然當舖在客戶「當斷」時所賺利潤更高，「但係當斷即係話個客冇咗，所以我會寧願佢哋嚟贖番。」鄭耀衡表示，過去三年平均有近五成客戶曾經重複光顧，意味集團其實不乏回頭客。
【小知識】金鑽首飾佔典當額60%
提起當舖這個老牌行業，不少人都會想起客戶將物品舉高給朝奉典當，因此今日俗語將物品典當稱為「舉」，雖然時代發展急速，但因中國人喜好收藏金飾，當舖現時收到的抵押品仍然是金器首飾佔最大部份。
截至去年9月底止九個月，黃金、珠寶及鑽石佔靄華典當貸款金額比例近六成，手錶則佔逾三成，其餘如手機、手提電腦等佔不足一成。
靄華（1319）主席陳啟豪表示，名貴手錶受不少高收入人士所愛好，但更多上一輩中國人喜好收藏金飾，用於急需資金周轉時抵押，加上金器首飾平均每件物品金額較高，電子產品更受限於產品周期，故金飾仍是當舖收到的主流物品。