【本報訊】部份買家懶理「新辣招」，繼續高價搶貨。將軍澳慧安園、青衣美景花園、上水御皇庭及荔枝角美孚新邨等屋苑，昨連環爆出癲價，反價成交都有。更有內地客豪付約200萬元重稅買一手樓。
政府連番出招，但上月底「加辣」後，二手市場仍見高價成交。市場人士透露，新辣招下將軍澳二手交投淡靜，昨天截至傍晚六時全區僅兩宗買賣，但都是高價。其中慧安園2座高層E室，建築面積488方呎，實用354方呎，成交價380萬元，建築呎價7,787元乃屋苑歷史新高。另新都城1期4座高層H室，建築面積906方呎，實用698方呎，建築呎價7,837元，也屬靚價成交。
青衣美景花園有單位辣招後賣貴10萬元，建築呎價首破7,000元。中原地產分行經理林振邦表示，7座頂層連天台特色戶，建築面積433方呎，實用329方呎，政府出招前開價300萬元，昨天卻以高達310萬元易手，較辣招前貴10萬元，建築呎價高達7,159元，屬屋苑破頂新高。
畀200萬稅買奧城．西岸
同區宏福花園2座有單位上周以628萬元售出，貴絕全港夾屋。消息稱，4座高層H室，建築面積同為813方呎，實用706方呎，亦剛以同價628萬元易手，平全港最貴夾屋紀錄。
美孚新邨5期蘭秀道14號中層C室，建築面積893方呎，實用670方呎，昨售698萬元，建築呎價7,816元，屬同類新高。另上水御皇庭一個建築面積618方呎（實用482方呎）兩房戶，以367萬元成交，建築呎價5,939元，同類新高。
沙田第一城則有業主被辣招嚇窒，急劈價賣樓。美聯物業高級營業經理鍾燕河表示，32座高層H室，建築面積395方呎，實用327方呎，原叫價360萬元，昨急減22萬元至338萬元沽出，較同類單位近期造價平逾半成。
另新盤市場昨錄約16宗成交，元朗尚悅佔約8宗最多。消息稱，九建（034）的大角嘴奧城．西岸6樓A室連平台單位，傳由內地客以891萬元購入，買家印花稅及雙倍印花稅涉約200萬元。
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