港島成交個案

港島成交個案

藍灣半島三房622萬沽

美聯潘洪發表示,小西灣藍灣半島7座高層E室,823方呎(實用566方呎),三房間隔,成交價622萬元,呎價7,558元(實用10,989元),略低於市價,買家為同區用家。

逸濤灣1,650萬成交

美聯佘錦驊表示,筲箕灣逸濤灣3座低層D室,1,116方呎(實用860方呎),三房連套房間隔,,成交價1,650萬元,呎價14,785元(實用19,186元),買家為外區用家。

太古城四年升值逾倍

利嘉閣鄭其昌表示,鰂魚涌太古城隋宮閣中高層H室,843方呎(實用747方呎),成交價1,170萬元,呎價13,879元(實用15,663元),原業主09年入市,升價逾倍。

城市花園高市價一成賣

世紀21北山嚴智贇表示,北角城市花園7座中層A室,1,150方呎(實用1,020方呎),成交價1,372萬元,呎價11,930元(實用13,451元),較同類型單位高一成。

珊瑚閣連車位售出

名釆策略姚雲龍表示,北角半山珊瑚閣A座高層4室,1,382方呎(實用1,173方呎),獲用家以2,248萬元連車位承接,呎價16,266元(實用19,165元),買家為用家。

富澤花園創屋苑新高價

世紀21北山彭志偉表示,炮台山富澤花園富嘉閣高層H室,773方呎(實用666方呎),848萬元成交,呎價10,970元(實用12,733元),創屋苑歷史新高價,買家為換樓客。

尚巒實用呎價19,597元

名釆策略姚雲龍表示,大坑尚巒高層E室,359方呎(實用273方呎),獲用家以535萬元高市價3%承接,呎價14,903元(實用19,597元)。物業兩年多升值約15%。

寶翠園實用呎租42.1元

香港李志雄表示,西環寶翠園2座中層B室,852方呎(實用665方呎),以月租2.8萬元租出,呎租32.9元(實用42.1元)。業主去年底入市,租金回報率近3.4厘。

漁安苑獲上車客買入

美聯丘松原表示,香港仔居屋漁安苑C座低層1室,604方呎(實用493方呎),望內園及水池景,成交價405萬元,呎價6,705元(實用8,215元),買家為同區上車客。