【本報訊】對於港府周四宣佈取消勾地制度，改為政府主動賣地，大行普遍預料新措施欠驚喜亦欠重大影響，但長遠將令土地供應增加，這個聊勝於無的消息被新地（016）調低全年銷售目標蓋過，地產股昨日不升反跌，其中新地跌1.9%，長實（001）下滑1.4%，向來買地最孤寒的恒隆地產（101）成大輸家，股價跌3.2%，信置（083）被認為最受惠政府主動賣地，股價微跌0.3%已算地產股表現較佳。
德銀睇好信置
大行意見當中，摩通指新措施無驚喜，本港土地供應緊張局面難改善，建議對地產股觀望。德銀則看淡樓市，指政府將通過定期賣地和招標增加土地供應，且資金流入非住宅市場亦受限制，本港樓市存在連續政策陰霾，相信未來24個月本港樓價將跌15至20%。德銀報告指，信置能受惠於新的賣地政策，因為其負債比率低，可以更合理價錢買地，因此將目標價由15.75元升至16.5元。
美銀美林表示，取消勾地制意義不大，因過往勾地數目已有限。該行維持今年樓價升幅在5至10%的預測，但由於年初至今樓價已升5%，預計今年樓價不會再升。