【本報訊】政府突推出雙倍印花稅（DSD）打擊投資客，惟仍有買家無懼重稅照入市。繼上水天巒2期，有買家豪付DSD稅後，信置（083）旗下九龍塘逸瓏，昨錄一買家以9,550萬元購入「天池屋」特色戶，豪付雙倍印花稅達811萬元。
維景灣畔建呎破萬
消息指，剛易手的九龍塘逸瓏5座頂層A室「天池屋」，建築面積2887方呎，天台面積1,855方呎，獲買家以9,550萬元承接，建築呎價3.3萬元，成為繼天巒2期琉森大道雙號屋後，政府出招後最大宗一手成交。據知，買家已非首次置業，因而要付雙倍印花稅，單位811萬元稅項，夠買至少2個沙田第一城單位。
政府出招後樓價續乾升，將軍澳維景灣畔建築呎價更首度破萬。消息稱，9座高層G及H室相連戶，建築面積1,361方呎，實用面積994方呎，剛以1,380萬元易手，建築呎價高達10,140元。同區都會駅5座高層G及H室相連戶，建築面積1,857方呎，實用面積1,364方呎，亦以1590萬元售出，建築呎價8,562元，原業主11年2月共以1255萬元購入，持貨滿兩年沽貨，賺335萬元。
政府上周向包括車位在內的非住宅物業開刀，開徵雙倍印花稅，但新昌昨拆售屯門居屋龍門居1樓15個車位，銷情全沒受新招影響。祥益地產分行經理蕭嘉偉表示，短短20分鐘沽清，售價28.8萬至31.8萬元。