【政商角力】政府揚言重掌土地供應主導權，按年推地數目由政府「揸弗」。不過，市場質疑近期政府與發展商關係角力升級，發展商去貨速度轉慢，年內承接土地意欲或下降，全年土地供應目標隨時「凍過水」，供求若持續失衡，樓價仍易升難跌。
儘管政府雄心壯志計劃新財政年度，連市建局及私人協議等各類地皮供應，可望提供2.58萬伙住宅，惟市場潛藏多項變數，實際供應分分鐘遠低於預期。
浸會大學財務及決策學系副教麥萃才表示，「有麵粉喺到唔等如有麵包」，雖然政府預計年內住宅供應可達2.58萬伙，惟「辣招」推出後，發展商與政府之間關係「麻麻」；發展商旗下樓盤出貨速度轉慢，影響資金回籠，或會影響投地意欲。
郭炳江歡迎定期推地
加上外圍風險不能忽視，發展商計算成本及風險後，承接土地意欲或較以往低；假若市場需求不變，而供應未能如期般增加，供求持續失衡，樓價有機會繼續上升，政府欲為熾熱樓市降溫的美夢恐難圓。事實上，競選特首時已表示有良方妙藥壓抑樓市的梁振英，自去年7月上任後，至今本港樓價上升了15%。
本港主要地產商之一的新地主席郭炳江表示，對政府取消勾地、定期推出地皮出售表示歡迎，認為對樓市「冇乜影響」，原因是若能恢復定期賣地，能提高土地供應的穩定性，對樓市是一件好事，亦是一個可長遠解決供應的方法，對地產商是一件好事。對政府接連推出冷卻樓市措施，新地另一名主席郭炳聯指出，相關政策已產生成效，不希望政府再出招，更期望當這個非常時期過去，政府可取消相關措施。
《蘋果》記者