【本報訊】由長實（001）發展的中半山君珀，剛錄得首宗二手成交，市傳有單位成功透過公司轉讓形式在短短五個月以約9,800萬元轉手，賣方慳稅近1,500萬元。
消息稱，君珀高層A室，建築面積2,478方呎，實用面積1,810方呎，昨天傳「賣殼」以約9,800萬元易手，建築呎價39,548元。土地註冊處資料顯示，該單位由一間公司在去年10月向長實以7,980.4萬元購入，若是次成交屬實，賣方沽貨賬面勁賺1,820萬元。業主持貨不夠半年，變相慳15%額外印花稅（SSD），即近1,500萬元。
御皇庭凶宅238萬沽
另將軍澳天晉1期錄SSD貨成交。香港置業聯席董事冼國章表示，2座中層E室，建築及實用697及538方呎，業主於2011年底以468萬元買入，剛以665萬元沽出，建築及實用呎價9,540及12,360元，扣除5%的SSD稅33萬元及其他開支，淨賺逾150萬元。
樓價高企，有用家貪平買凶宅自住。金龍地產區域經理陳民傑表示，上水御皇庭1座高層H室凶宅，建築面積508方呎，實用面積399方呎，剛以238萬元易手，建築呎價僅4,685元，低市價兩成半。買家是用家，見樓價高企，凶宅平過買居屋。原業主於2011年1月以190萬元購入時，單位已淪為凶宅，現沽貨賺48萬元，凶宅兩年升值25%。
馬鞍山海典灣5座中層C室，建築面積647方呎，實用面積484方呎，剛售490萬元，建築呎價7,573元，創同類新高。同區天宇海1座中層相連戶，建築面積1,267方呎，實用面積962方呎，成交價980萬元。