【本報訊】為防「價量齊升」的內地房地產市場進入失控境地，國務院早前推出「國五條」。有內地媒體指，中央政府已完成草擬調控細則，只待時機成熟便可即時公佈，為日漸火熱的樓市降溫。
據《上海證券報》報道，中央對於樓市調控細則經已成文，並已交予負責政策發佈部門。除中央政府外，北京等一線城市地方政府亦已擬定調控細則。有業內人士指，地方政策細節將待中央公佈後出台，主要內容涉及房價控制目標、限購限貸及稅收政策等。
倘樓價再升 最快4月出手
國務院頒佈「國五條」後，有內房分析員指地方政府作出相應行動配合亦屬正常，惟相信主要是加強執行過去既定政策為主，「𠵱家地方政府主要進行政策微調，逐步收緊返一啲之前未有嚴厲執行的政策。」他又指內地政府將繼續密切留意樓市變化，若未來兩至三個月樓價再持續有1%至2%上升，中央便有誘因出招打壓，「相信會睇住樓價變化，如果有需要，估計最快會在4月份出手調控，同時會以北京、上海等一線城市先行。」
在調控陰霾籠罩下，昨一眾內房股表現疲弱，當中恒大（3333）、碧桂園（2007）、世茂房（813）等跌幅更超過3%。交銀國際房地產分析員何志忠認為，內房股現時未見有反彈條件，預料近期頹勢或將持續至3月中，「除了調控的大圍氣氛外，亦有兩個主要因素令內房會維持弱勢，包括即將公佈的2月份合約銷售因春節所利淡，預期亦未必會太好；加上踏入業績期，市場亦會觀望內房去年的表現。」