【本報訊】中央有張良計，內房老闆有過牆梯。國務院總理溫家寶於上周主持召開國務院常務會議時，公佈嚴控投機炒樓的「國五條」，消息令到內房股腳軟，但未令內房老闆亂陣腳，報道指有內房老闆決定延期開售樓盤，避開打壓風眼。
《每日經濟新聞》引述北京一家房企的負責人稱，公司原計劃將在5月開盤的一個項目提前到3月開盤。但現在，新五條政策的到來使其萌生退意，還是推遲到5月再說吧。
分析指「國五條」欠新意
官與商續玩貓與鼠的你追我逃遊戲，官要羸，要地方政府貫徹中央政策。內地分析員對本報稱，「國五條」內容欠新意，要完善穩定房價工作責任制、堅決抑制投機投資性購房、增加普通商品住房及用地供應、加快保障性安居工程規劃建設和加強市場監管等，每條均是「舊酒新瓶」，是換屆時一種延續政策的訊號，要留意。
該名分析員稱，地產稅收是地方政府其中一個重要收入來源，這不是秘密，也是不少地方政府執行中央政策「三分鐘熱度」的主因。
的確，早於2011年4月，國務院已經首次要求各城市制定房價調控目標。隨後全國657個城市公佈了當年的控漲目標。
其中，只有北京明確表示新建普通住房價格與2010年相比「穩中有降」，大多數城市都採取了與經濟增長（GDP）掛鈎的做法，將房價控制目標定在10%至13%。
基於並非所有的地方政府下有對策，故中央亦不會以一刀切方式控樓市。國土資源部副部長胡存智指出，做好2013年的房地產調控工作，重點之一是要明確異動城市，提高調控的針對性和精準性，突出差異性才可保持調控政策連續性和穩定性。