【舖王解讀】
財政司司長聯同一眾財金官員上周五突然宣佈推樓市新辣招，更一刀切將工商舖投資者納入狙擊對象，有投資非住宅項目多年經驗的資深舖王黎永滔坦言，對加辣感到震驚，惟商舖租售價的確去到誇張地步，「趕盡殺絕個別混水摸魚的短線炒舖，我諗舖價會回復一個健康水平。」
黎永滔昨剛從外地回港即表示，「之前亦預期（政府）有出招的需要，但誓估唔到連非住宅類別亦無一幸免」。他續說，買舖要額外增加雙倍成本，如8.5%釐印費（樓價2,000萬元或以上）和地產代理佣金1%及其他行政費，差不多要賺一成以上才有利潤，短炒基本上無利可圖。
不過他認為對正常投資活動的買賣影響不大，可以在一個合理價錢買到質素好點的物業。
另近10年轉炒舖的投資者蔡志忠亦言，樓市進入死寂年代，短炒絕迹。「但由於商舖價格長遠沒有新供應，租舖者冇得選擇。如銅鑼灣羅素街有好多炒賣，但租金高踞全球之冠，看不到對租客有益處。」個人投資也因新措施下轉為中長線收租。