【本報訊】「辛辣招」突襲，地產股今奏受難曲。港府上周五突宣佈大幅上調物業印花稅，意圖進一步打壓樓市需求，多隻地產股的美國預託證券（ADR）應聲插水，四大地產商ADR跌幅介乎1.5%至3.1%，以長實（001）及新地（016）ADR勁瀉逾3%最傷，今日肯定冇運行，短線恐成後市反彈絆腳石。
記者：林靜
政府上周五收市後推出打壓樓市新招，宣佈向買第二層樓人士徵收雙倍印花稅，龍頭地產股ADR全線跌至少1%，除長實及新地外，恒地（012）及新世界（017）亦挫2.4%及1.9%，信置（083）則跌1.5%。據2010年11月及2012月10月港府兩次出招後，跌幅最勁是美聯（1200），起碼一成；五大主要地產股跌幅普遍介乎3%至6%，二線股如嘉華（173）及興業（480）最多瀉逾8%。
美聯工商舖勢洗倉
值得留意是，港股辣招首次延伸至非住宅物業，過往出招後未見大影響的收租股料再難置身事外，上周五太古（019）ADR已先告回軟1.1%；另外上次出招後逆市升近2%的美聯工商舖（459），本月已累升兩成，「辛辣招」打壓商舖炒風，該股沽壓不輕，今恐臨暴瀉厄運。
雖然政府再出招，市場普遍對地產股中長線走勢卻不表憂心。友達資產管理董事熊麗萍認為，地產股近月已普遍調整半成，縱然短線或拖累大市走低，但估計再大瀉空間不多。京華山一研究部主管彭偉新更指，當局只從需求着手，長遠無助樓市回調，地產股或如上兩次出招後一樣，稍見下挫即喘穩，短線甚至有見底可能。
另一方面，美股上周五在業績冲喜下走高，道指重上萬四關，帶動整體港股ADR亦報喜，綜合主要藍籌ADR表現，預料今有力高開約30點；上周恒指報22782點，全周跌662點。惟本周左右大市因素仍多，包括意大利國會大選今晚或有初步結果，倘前總理貝盧斯科尼跑出，緊縮政策或受阻，拖累當地債息飆升；另本周三期指結算，適逢財政預算案出籠，加上已踏入企業放榜高峯期，港股短線恐添波動。
A股ETF大幅走資
資金流向方面，縱然中國股票基金已連續24周吸資，但吸資額近周已見大縮水，美國上市主要A股ETF（指數買賣基金）──安碩富時中國25（FXI）過去三個交易日基金單位大減975萬個或4.4%，走資額料達超過5億美元（約39億港元）。
本報散戶調查亦顯示散戶信心大逆轉，看好後市的散戶指標，在連續24周出現正數後再度見紅，由前周的20.79，大幅回落至-11.9，為8個月以來最低；根據往績，散戶指數見負數，大市跌勢難言結束。
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