【記者伍雅謙報道】
房協夾屋欣圖軒沒有根據職安條例在天台興建圍欄，勞工處要求糾正。房協指屬屋苑入伙後的優化工程，拒負責260萬元加建費，小業主要執手尾。議員及律師均指房協有問題，身為公營機構，出售給市民的樓宇應安全及符合法例。
欣圖軒於99年入伙，當時已被指樓宇質素差劣，一年後便須修葺大廈外牆，原來房協當年出售樓宇更涉違法。根據98年1月1日通過的《職業安全及健康條例》，工作地點負責人須對構成危險的平台加設安全圍欄。勞工處於07年到屋苑巡查，發現四幢樓宇天台均沒圍欄，要求加回以保障洗水缸工人，否則最高可被判罰款20萬元。即房協當年出售樓宇疑已違法。
小業主被迫支付工程費
其實欣圖軒取得入伙紙時，條例已通過一年半，身為大業主的房協理應根據法例興建圍欄。業主立案法團一直要求房協建回圍欄，惟遭拒絕，260萬元工程費或須由屋苑712戶攤分，不少業主反對。法團表示，目前仍與房協商討工程責任問題。
當年以樓花購入單位的林女士指，小業主對欣圖軒違例一事毫不知情，至近月才在臨時業主大會上揭發。貨尾業主2010年購入單位時，也不知屋苑違例，質疑房協有意隱瞞。林女士怒斥：「如果買房協嘅樓都唔合格，買咩樓先合格！」
房協回應稱，欣圖軒符合當時《建築物條例》，並通過相關部門審批。根據公契，屋苑入伙後的優化工程屬業主責任。房協又指，職安條例是規定僱主為員工提供安全工作環境，故欣圖軒的天台工程應由法團負責。
香港測量師學會建築測量組上任主席何鉅業指，《建築物條例》未有強制要求物業符合職安條例，但近年業界考慮物業長遠維修及保養需要，多在有需要地方興建永久圍欄。
資深大律師兼立法會議員湯家驊直指房協有問題，條例在入伙前已通過，即房協在售樓前已違例。「可能你走法律罅走甩咗，但你用法律漏洞欺壓小市民」。他認為，房協無論在法律上是否有責任，身為公營機構，也應負起改善工程責任。
若出意外房協或須負責
律師梁永鏗也指，房協推出的住宅單位應安全及符合法例，如有違例，理應承擔工程費。如房協出售貨尾單位時，已得悉屋苑有違例，更有責任通知買家需承擔的風險。他表示，若發生事故，無論房協、法團及管理公司均有可能須負上責任。