【本報訊】早前以私人名義買入深灣9號的合和實業（054）董事總經理胡文新，昨在集團業績記者會上表示，在政府出招打壓樓市炒風及增加土地供應的帶動下，料本地樓市將大致趨於平穩，集團無意將旗下酒店分拆出售套現。
核心盈利倒退一成
有關早前宣佈分拆香港物業獨立上市，胡文新指將以發行新股形式掛牌，惟暫未有集資規模及時間表。他指分拆除可令集團架構更清晰，亦有助吸引有意投資本地地產業務但又不想沾手內房的投資者。對於長實拆售酒店，他指集團傾向保留酒店物業擁有及營運權並無意仿效。
合和實業截至去年12月底止的中期純利勁升逾四倍至104.29億元，增長主要來自合和中心2期土地變換收益及投資物業公平值上升，若剔除有關數據，集團核心盈利錄得倒退10.87%至5.9億元。每股盈利為11.95元，維持派發中期息45港仙。另外，集團近十年來首利錄得淨債務達23.78億元，主因去年10月就合和中心2期進行補地價所致。
同系的合和公路基建（737）半年純利為3.1億元（人民幣．下同），跌33.8%。期內淨路費收入減少約一成至9億元，主要由於廣深高速公路新收費方案；中期息派12.34港仙，較去年減少超過三成。