【本報訊】總理溫家寶前日主持任內最後一次國務院常務會議，提出擴大房產稅改革試點範圍等新「國五條」的調控樓市措施，令市場憂慮中央將隨時「出招」打壓樓市。
內房巨頭中國海外（688）主席孔慶平相信今年內地樓市的宏調方向將保持不變，預期調控力度會與去年相若。
對於溫家寶提出新「國五條」樓市調控論調，孔慶平指出這反映出內地政府對內房市場調控已經常態化。
他指出去年內地樓市出現「價量齊升」的局面，相信過去一系列針對樓市的政策將會延續，惟對今年內房情況仍有信心，認為機遇會比挑戰為大。
溫州爛尾盤料下月動工
據內地傳媒《21世紀經濟報道》指出，早前有老闆「走路」而成為爛尾樓的溫州泰宇花苑，將會由當地政府墊支建築費，並於3月重份新動工興建，以冀盡快「埋尾」交貨。
孔慶平認為現時內地部份二、三線城市在調控「緊箍咒」下，房地產市道已出現困難，故預期年內的調控力度將不會大增。
中央繼續密切監控內地樓市的情況下，另一內房佳兆業（1638）的主席郭英成表示將會主力推出不太受到宏調影響、針對首次置業人士的中小型住宅單位。
佳兆業：已見慣風浪
他強調集團已見慣宏調「風浪」，亦願意配合國家樓控政策，雖然政策對投機性項目影響甚大，但同時亦可以讓樓市繼續健康平穩地發展。