【本報訊】長實分拆酒店雍澄軒當住宅賣，連續兩日推售均迅速沽清，明剃政府眼眉，惜政府束手無策，惟有動員高官和「梁粉」空群而出，連金管局和消委會也加入以「口水戰」反擊長實，不過只能重複連日來提過的風險和呼籲買家小心，既未有批評長實的做法，亦無實質行動保障買家，暫未能動長實分毫。
記者：林偉聰 林志光
長實蠱惑賣酒店第四日，特首梁振英昨出席中聯辦新春酒會前才首次開腔評論事件，不過在1分鐘發言中只重複政府連日來的講法，指雍澄軒不是一般住宅單位，政府要求長實提供資料，建議買家詳細理解物業業權的特質，未有回問題就轉身離去。政務司司長林鄭月娥昨在北京亦向記者表示重視事件，但除了「極度關注」和呼籲投資者「非常之小心」外，再無其他實質內容。
李嘉誠風騷現身酒會
同場現身中聯辦酒會的長實主席李嘉誠與副主席李澤鉅，昨表現風騷未有回應提問。
除高官外，昨日連梁粉也加入輿論戰。由梁振英擔任榮譽總監、當然會董的香港專業人士協會，昨出面「撐主」，成員建築測量師陳旭明表示，外國雖有賣酒店房的類似例子，不過絕大多數是以股份形式，或是賣分享時段等出售，不涉業權。他擔心如拆售酒店房成一種風氣，全港保守估計有數十至過百座此類酒店可拆售，屆時「真係大亂，政府要諗計去理順後遺症」。他指酒店發牌條例有嚴格規管，小至換牆紙，大至改間隔也要申請；又只限出租，不能自用；一人犯規，全部受罪；還有難炒酒店管理人等風險，故此類投資極其複雜。
律師兼工程師錢志庸就指，賣酒店房雖在美加較常見，他亦曾被游說買此類投資，但在香港屬新鮮事物，他提醒消費者或得不到全面保障，因此買家必須清楚自己所購物業的用途和利弊，「唔好輸打贏要」。
議員轟政府放軟手腳
消委會總幹事黃鳳嫺昨亦就事件開腔，再就消防、室內裝修傢俬等問題提醒買家，建議先問清楚法律意見。她不評論長實的銷售手法，只重申發展商有責任解釋風險。
金管局發言人則指，因雍澄軒是首次在港出現分拆酒店房間出售的個案，當中可能涉及一些住宅樓盤不曾出現的法律問題及風險，該局正向有意提供按揭的銀行了解風險。
公民黨立法會議員梁家傑批評政府連日來對事件態度曖昧，表現不夠果斷，只能靠「出口術」應對。他指長實推銷時明言可自住，實質是賣投資用酒店，顯然是個「假局」，即使做足法律程序，性質仍有問題，政府卻「放軟手腳」，市民難以適從。