老實說，將酒店分拆的這等招數，除了李嘉誠，其他人亦沒有這「創意」。發展商奇招推售，把政府殺個措手不及，也刺激小市民的置業神經。在所謂廉價的招徠下，有買趁手，不容你細心思考，旋即搶購一空。當買家昨天還大嘆「好抵」之時，政府翌日卻說有權沒收，發展商又改口風說不容買家自用長住……不知買家當下的心情如何，但可以肯定出口大門已經關上。
作為全香港最擅於賺取最大利潤的發展商，我相信長實一定沒有犯法，而且即使將來遇到甚麼問題，它亦沒有任何法律責任的「手尾」──背後沒有基於甚麼考證，只是純粹靠李首富與小業主之間「有贏無輸」的往績。歷年買家對長實的投訴多如天上繁星，但絕大部份如泥牛入海，全被化解於無形，便知其厲害。這一趟發展商以化解「買家印花稅」和「額外印花稅」這兩項政府辣招為幌子，再以較同區樓價低的價錢出售，更重要是有意創造一種項目已成功從酒店「變種」，並獻計以「扮交租」來解決法律上的問題，以營造它已具有「實際住宅功能」的錯覺，從而引一些「恨買樓投資」到發慌的人入局……。
我奇怪香港為何仍有人以為，長實會推出筍盤讓小業主得益。它一次又一次的往績有：地下扮平台，面向行人路卻充有海景；興建窗台超大、實用面積卻超低的單位。當然，這一切，都真沒有犯法。
想到有人曾經在廣大市民面前，稱自己「君子愛財，取之有道，用之有道」。作為一個小市民，不敢期望取之有道，只寄望能盜亦有道，於願足矣。
勇先
自由撰稿人