【本報訊】新世界發展（017）主席「純官」鄭家純接棒近一年，「周大福王國」即有大規模重組迹象，翻查資料，持有新世界、利福（1212）的鄭氏家族私人公司周大福企業，上月底突獲純官揼水逾100億元。市場認為，擴大股本「肯定有後着」，未來一年內或有股權重組行動。
記者：鄧偉忠
新世界發言人上周回覆本報查詢時表示，由於周大福企業屬私人公司，故對於是否會作出股權重組不能作回覆。
根據公司註冊處資料，周大福企業原由鄭家純持有一股股份，並由鄭氏家族旗下離岸公司CTF Holding持有其餘約1,574.9萬股股份。直至上月底，周企向CTF Holding發行約1.04億股股份，涉及金額約104.25億元，完成後已繳股本金額增至120億元，但股權架構不變。
周大福企業與周大福珠寶（1929）屬同系公司，根據聯交所資料顯示，周企直接持有新世界系上市公司、國際娛樂（1009）、新環保能源（3989）等上市公司股權，並透過與「細劉」劉鑾鴻各持五成股權的私人公司，共同持有利福約64.3%股權，股份市值合共近500億元。
會計師料擴大股本有後着
此外，周企同時持有大量本土及海外物業，以及不少家族私人投資，如汽車品牌代理，或其他零售業務等，其中租予周大福珠寶的20項物業，在2012年度收取租金合共約7,600萬元，至2013年度整體租金上限更進一步上調至9,700萬元。
信永中和（香港）會計師事務所副管理合夥人盧華基認為，周企擴大股本「肯定有後着」。他指私人公司擴大股本一般是企業架構重組的第一步，一般而言，企業擴大股本主要目的是提高資本靈活性，之後不排除會發行衍生工具如可換股債券，甚至配股引入新股東。
有機會與財產安排有關
有中資私人銀行高層估計，周企持有不少私人業務如名車代理、服裝零售，不能排除其分拆上市可能性，但傾向認為擴大股本與鄭氏家族財產安排有關。盧華基表示，不少基金或機構投資者，會對投資對象設有最低股本金額限制，故擴大股本可切合大型基金投資要求。
彤叔家族企業架構近年不斷重組，早在2011年，由彤叔直接控制、間接持有包括周大福珠寶及周企的Cheng Yu Tung Family Holding，突然一分為二成為CYTFH及CYTFH II，市場盛傳與交棒予純官及鄭家成兄弟有關，惟純官當時未有證實傳聞，僅笑言「唔知道（原因），係律師創作」。