【本報訊】陽光房地產投資信託基金（435，下稱陽光房託）公佈截至2012年12月31日止六個月之中期業績，期內可分派收入總額增2%至約1.49億元。集團輕微調高派發比率至91.6%，每基金單位分派8.5仙，按年增加2.4%。
股價昨收報3.54元，升0.57%，以每基金單位分派8.5仙計算，年度化息率約4.8厘。與其他房地託信託基金相比，息率吸引力一般。
零售物業租用率跌
期內集團物業整體租用率理想，升0.1個百分點至99.1%，寫字樓幾乎全部出租，租用率高達99.5%，但零售物業租用率下跌逾1.1個百分點至98.1%。另外，租金水平大增，其中寫字樓續租的租金增長23.7%，零售物業續租租金更上升35.6%，兩者新簽租約平均租金，分別為每平方呎24.4元及60.5元。
陽光房託管理層指，財政年度下半年的約滿寫字樓及零售物業，各佔其可出租總面積的22.6%及21.5%，預料續租租金上升，將成為集團下半年增長的主要動力。