【本報訊】首批白表免補地價購買二手居屋計劃今日攪珠，決定申請者的優先次序。不過，計劃自去年7月宣佈後，二手居屋樓價狂升，短短七個月平均升幅高達30%，部份屋苑升幅更超過40%。
首批2,500個名額的申請人最快要到5月才可以買樓，有地產界人士預測，未來幾個月二手居屋樓價會再升8至10%，白表申請人即使抽中，也可能要「捱貴樓」。
最快5月獲發批准信
特首梁振英上任後隨即宣佈推出5,000個名額供白表免補價購買二手居屋，供月入不超過4萬元的家庭，或月入不超過2萬元的單身人士申請。計劃今年初接受申請時反應熱烈，收到逾6萬份申請表，超額認購11倍。
由於首批白表免補價計劃只得5,000個名額，房委會今早將在樂富客務中心舉行攪珠儀式，以決定申請者的優先次序，另在5月中宣佈5,000宗成功申請的名單，其中2,500人可即時獲發批准信購買二手居屋，餘下最快都要今年12月才獲發批准信，避免同時太多申請者購買居屋，變相刺激樓價。
獲批准信申請人可在6個月內選購，到期可再申請延期6個月，之後批准信便失效。
自政策推出後，綠表居屋掀起封盤及反價潮。地產業界透露，去年7月中至今，二手居屋樓價升幅逾30%，較二手私人住宅樓價升幅約20%為高。
有地產代理更加預期，首批2,500個名額將會進一步推高二手居屋樓價，料未來幾個月升幅由8至10%不等。
長策會成員李華明批評，政府由構思到推出政策時間太長，令二手居屋價格持續向上，認為長遠應加建居屋，應付市民置業需求。