【本報訊】渣打銀行昨發佈對30家開發商的專項調查報告顯示，除個別城市外，房價基本趨於穩定，但開發商對定價仍保持謹慎態度，近一半受訪房企稱知道有開發商仍在通過降價措施吸引買家。另外，受訪公司一致認為下半年房價只會上漲10%。
內地《新浪財經》轉載渣打銀行研究團隊於去年12月至今年1月期間，對30家房地產商進行的專項調查報告，指開發商景氣指數持續上升達52，是由於對未來銷售的信心回升，但融資壓力仍未減。
小開發商仍保持謹慎
報告顯示，30家受訪企業中有18家有意在未來3至6個月購入土地，比例為近兩年來最高。地方政府也在增加土地供應來回應房地產情緒的好轉，其中13家表示近三月土地供應數量略有增加。
值得注意的是，受訪的開發商反映，大規模上市公司仍為土地拍賣主要買家，國企和地方政府背景的開發企業也很活躍，民企和小開發商仍保持謹慎。開發商現金流狀況也比較樂觀，半數開發商表示沒有聽說同行出現購地款項支付困難，大多數開發商表示知曉資金充沛的大開發商從資金緊張的小開發商手中拿地。
房屋銷售方面，14家開發商對未來三個月市場信心增加很多，12家開發商表示信心略有增加，17家開發商預期2013年銷售狀況會略好於上年，4家對今年銷售狀況較樂觀。目前一些較大規模開發商已經提高2013年的銷售目標。大多數開發商還表示，只要房價保持穩定，不擔心需求下降。