【本報訊】甫踏入蛇年新盤即爆搶客戰，新地（016）晒冷式推盤，有見信置（083）九龍城The Avery開盤，昨即以將軍澳天晉2期兩房戶迎戰，呎價7,614元起，入場費527.67萬元，較一年多前推出的天晉1期兩房戶貴逾兩成。
新地馬不停蹄推盤，元朗RESIDENCE譽88開盤僅三天，天晉2期的壓軸兩房戶即同步出擊。首批69伙建築面積665至698方呎，平均建築呎價8,678元，即供連新地會折扣後，最平單位售價527.67萬元，呎價7,614元起。天晉2期全數784伙，自上月開賣以來已售出逾600伙，餘下百多伙主要為從未推出的兩房戶。天晉1期在2011年底發售時，首批單位折實最平435.5萬元，呎價6293元起。
Avery首批入場費401萬
信置蛇年頭炮盤The Avery昨開價，首批30伙建築面積均價13,218元（實用18,366元），與恒地（012）上月開賣同區的曉薈首批呎價13,993元接近。以定價計所有單位售價均高於400萬元，定價401.1萬至593.3萬元；但計及「信和之友」額外1%及即供4%折扣後，最平單位折實最平381.2萬元。該批單位建築面積介乎313至439方呎，間隔為開放式及一房。
信置營業部聯席董事田兆源表示，首批單位每人只限最多購兩伙，最快本周四發售。他又指該盤售價不高，首批單位釐印費全低於3%，這類細價盤市場有需求，若反應好會加價，料加幅3至5%。
至於譽88，新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏表示，項目累售逾150伙，其中1座28樓C室連天台單位，以及2座地下A室連花園泳池屋落實售出，建築呎價分別13,769元及16,425元貴絕元朗。
二手方面，中原地產首席分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城19座中層E室，建築面積562方呎（實用451方呎），剛以498萬元售出，建築呎價8861元，創同類新高。\