【本報訊】梁班子「盲搶地」建屋惹爭議，城規會昨宣佈修訂九龍塘分區計劃大綱核准圖，包括把聯福道前香港專業教育學院李惠利校舍南部地皮，由「政府、機構或社區（GIC）」用地改劃為住宅用途。梁班子在搶地戰中首嚐勝利。
記者：譚靜雯
市場估價地皮約值80億元，若轉為建豪宅，落成出售建築面積呎價可高達2萬元。浸會大學表明反對，力爭地皮建中醫教學醫院。
梁班子上場後，欲將多幅GIC用地轉型建住宅。城規會轄下的都會規劃小組委員會上月底在抗議聲中通過，把前李惠利校舍南面逾六成地皮改為住宅用途的建議，並決定諮詢公眾兩個月，再提交城規會大會作最終決定。當日有逾200名浸大學生及教職員，到城規會舉行會議的北角政府合署請願抗議。
浸大指會提出反對
為配合土地轉型，城規會昨正式宣佈修訂九龍塘分區計劃大綱核准圖，把前李惠利校舍南面土地，由GIC用地，改劃為「住宅（乙類）」地帶。任何人士可於4月15日或之前，就修訂的九龍塘分區計劃大綱草圖向城規會秘書處作出書面申述，有關申述將供公眾查閱。
根據一般程序，城規會接獲公眾意見及整理後，再提交城規會大會討論，大約需時半年至一年時間，一旦獲城規會通過，就會再交由行政長官及行政會議拍板。浸會大學發言人表示，校方會在兩個月的諮詢期內就修訂提出反對，繼續爭取有關用地建中醫教學醫院。早前浸大校長陳新滋曾表明，若政府不批出整幅李惠利用地予浸大，會辭職抗議。
前李惠利校舍去年底獲規劃署建議劃作住宅用途，預計可建樓面約42.63萬方呎，大約興建495個平均每伙建築861方呎單位。市場估計，該幅地皮位近豪宅區，估值約80億元，若發展豪宅出售，建築呎價料1.8萬至2萬元不等。
此外，九龍塘分區計劃大綱核准圖亦包括將位於東寶庭道涵蓋伯特利神學院的一塊用地由「政府、機構或社區（3）」地帶改劃為「政府、機構或社區（12）」地帶（東部）及「住宅（丙類）9」地帶（西部），分別作神學院重建及住宅發展。
