【本報訊】沙田九肚山豪宅地及前北角邨西邊的酒店地，明日（15日）起招標。其中九肚山豪宅地皮，勢成永泰（369）及萬泰合組財團的囊中物，市場估值11.7億至13億元。兩地同於下月22日截標。
北角邨酒店地料值31億
九肚山第56A區由多幅豪宅地皮組成，其中B1、B3及B4地盤已由永泰及萬泰合組的財團共斥逾45億元投得，並越搶越貴。今年1月投得的B1地盤每呎樓面地價高達10,302元，較去年8月投得的B3及B4地盤，每呎樓面地價9,551元貴近8%。明日起開始招標的B2地盤，相信該財團勢志在必得，可望連下四城。
中原測量師執行董事張競達表示，明日招標的九肚山豪宅地，料發展商入標意欲踴躍，地價亦相信會與上次售出的B1地盤相若，估值13億元，每呎樓面地價1萬元。而早前已投得鄰近地皮的發展商，亦相信會再次入標競投，將多幅地皮合併發展，產生協同效應，為地皮增值。地皮地盤面積約8.7萬方呎，可建總樓面逾13萬方呎。
至於另一幅位於北角邨里及書局街的前北角邨西邊地盤，屬臨海酒店地皮，佔地逾5.7萬方呎，可建總樓面約38.75萬方呎，市場估值27.1億至31億元，每呎地價7,000至8,000元。
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