【本報訊】今年農曆新年共有四天公眾假期，不少業主或買家都要拜年或趁長假離港度歲，二手交投淡靜，10大屋苑中只有天水圍嘉湖山莊在蛇年取得零的突破，錄得一宗成交。
縱使樓市熾熱，但新年始終是中國人最重視的節日，二手交投放緩，市場只有零星交投，當中10大指標屋苑中，只有嘉湖山莊率先破蛋。
代理表示，賞湖居4座中層F室，建築576方呎，實用449方呎，昨日獲買家斥280萬元承接，成為蛇年屋苑首宗成交，建築呎價4,861元，實用呎價6,236元。
大部份地產代理行俱於大年初一休息，昨日逐步啟市，但大型屋苑鰂魚涌太古城、康怡花園、荔枝角美孚新邨及沙田第一城等，過去兩日均未聞成交。有沙田第一城代理指，該區的分行在初一、二都有營業，但兩日來均無客睇樓。
尚悅昨再售出兩伙
而將軍澳區屋苑合共錄得三宗買賣，其中有外區上車客趁新正頭斥472萬元購入東港城1座低層C室，建築588方呎，實用463方呎，建築呎價8,027元，實用呎價10,194元。另君傲灣3座中層H室，建築628方呎，實用471方呎，成交價542.8萬元，建築8,643元，實用11,524元。
另外一手市場方面，元朗尚悅繼初一售出四伙後，昨再添兩宗成交，分別為12座11樓C及J室，定價411.8萬及419.9萬元。該盤昨有不少睇樓客參觀，不乏一家大細，將參觀新盤視作新春假日活動之一。華懋旗下新盤亦開齋，深水埗寓．弍捌售出3樓D室，作價746.1萬元。
消息稱，太古地產（1972）西半山蔚然再錄成交，50樓C室，剛以5,180萬元售出，建築呎價30,852元，實用呎價39,602元。
另明天開售的元朗RESIDENCE譽88，發展商今日會開放示範單位。
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