利嘉閣研究指，二手市況因歲晚「收爐」，交投急速下跌，50個指標屋苑成交在過去一周下跌37%，創近九周新低。九龍區成交量減幅最顯著，相信與新盤應市、尤其天晉熱賣有關，加上二手市場缺盤價高，令九龍區二手冰封，其中海逸豪園、淘大花園、德福花園、帝柏海灣、柏景灣、昇悅居、泓景臺等成交量下跌50%以上，跑輸大市。