新地位於元朗的新盤RESIDENCE譽88,有可能成為蛇年第一盤。物業一街之隔就是銷售中的新盤尚悅,不過規模相對較細,以其華麗酒店式包裝,300餘伙不難出貨。
項目主力提供兩房及三房,最細單位建築面積亦有600方呎,當中以兩房供應較多。物業有兩個示範單位,分別為兩房及三房間隔,現場還提供交樓標準作參考,其中建築面積1,186方呎(實用934方呎)三房屬分層最大呎數,間隔為三房連套房及士多房,另設連廁所的儲物室,可兼作工人房。
這種間隔窗台較細,主人房更不設窗台兼有曲尺窗,加上室內沒有厚厚結構牆,令間隔相當實用。
這個位處鳳翔路的項目,除了近尚悅,更是貼實朗晴居,RESIDENCE譽88兩座大廈D、E室皆望朗晴居樓景,若求好景不介意西斜,向西的1座A、B、H室及2座A及G室景觀最開揚。若想要穩陣的園景,1座F、G室低層,或2座A、B室低層可優先考慮。
每呎管理費2.78元
RESIDENCE譽88雖然得兩幢,亦設有三萬餘方呎豪華會所,主要設施有泳池、健身室及派對大屋,每呎管理費承惠2.78元。交通方面,距港鐵元朗站並不算近,要數分鐘車程,或急步行15分鐘左右。
另外,尚悅不敢怠慢,以平均實用呎價9,476元加推單位,該盤至今已推出逾半單位。