【本報訊】龍年樓市無懼政府加重辣招打壓，樓價繼續上升，多個新盤俱錄得不俗銷情，貨尾量大減下，連新春買樓優惠都大見「縮皮」。今年蛇年共有5個發展商年終無休，新春照常賣樓，但只有9個樓盤設「象徵式」新春優惠，較龍年17個樓盤有春節優惠大減近五成，而連續至少十年，每逢新春皆有優惠的恒地（012），一反傳統不設任何「實際」優惠促銷。
記者：程俊華 朱連峰
恒地、信置（083）及華懋幾乎每年新春期間都如常賣樓，但蛇年優惠卻全線縮皮。華資大地產商之一的恒地，向來新春期間樓照賣，但今年卻罕見優惠「斷纜」，不設買樓金額折扣或送贈利是等「實際」優惠，只向元朗尚悅、深水埗曉尚等旗下新盤的睇樓客送包含利是封、揮春及朱古力元寶的福袋一個。相比集團龍年向4個樓盤買家送上置業利是，價值最少達10.8萬元，今年出手「豪情」大減。
信置利是僅佔樓價0.6%
至於新春優惠向來較「重手」的華懋盤，以往無論新盤或超級貨尾，買家於新春期間入市，都會送上優惠，但蛇年只有屯門南岸、深井御濤．凱濤及深水埗寓．弍捌有折扣，與去年6個樓盤相比少一半，但已是今年春節期內最積極的發展商。三個有優惠的樓盤中，御濤．凱濤買家樓價有八五折優惠，另送一個價值40萬元車位，已是「着數」最多樓盤。
信置只向大埔天賦海灣及溋玥．天賦海灣兩個豪宅盤買家送贈68,888元新春大利是，不過上述兩個樓盤，價目表內顯示，定價最平約1,100萬元，利是優惠最多只佔樓價0.6%，少則僅佔樓價約0.3%，純粹以利是取個意頭。英皇國際（163）亦象徵式向兩個貨尾西灣河港島．東18及九龍城御．太子買家送贈黃金。去年曾推出賀年優惠的長實（001），今年更是零出擊。
南豐只送首三名買家
日內有機會公佈定價的元朗RESIDENCE譽88，新地（016）指新地會會員可參加抽獎，可獲總值43.88萬元平板電腦，最快年初四才賣。南豐集團旗下跑馬地雲暉大廈，則向首三名買家送贈價值8萬元戶外傢俬套餐，據悉昨有買家斥4,348.6萬元購入A座低層1室，已獲優惠。
一手成交方面，新地等發展的鴨脷洲南灣1座38樓A室頂層連天台複式巨無霸，建築面積3,913方呎，實用面積3,111方呎，昨日傳獲買家以1.76億元洽購，建築呎價44,978元，若成交屬實，無論成交價及呎價創屋苑新高。
新世界（017）沙田溱岸8號昨加推5伙，建築面積1,224方呎至1,847方呎，定價1,048.9萬至1,811.7萬元。消息稱，元朗尚悅昨單日售逾40伙。
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