精裝筍盤：<br>沙田第一城　兩房四正

精裝筍盤：
沙田第一城　兩房四正

沙田第一城是區內最大型屋苑，共有52座物業，主力供應細碼戶，入場費相對較低，尤其適合資金有限的上車客，交通購物配套設施相當完善，就算樓齡不輕，也長期受歡迎。

記者：陳阮素

攝影：黃耀興

屋苑佔地廣，介紹單位座落第47座，鄰近港鐵第一城站，出入方便。單位建築面積410方呎，實用304方呎，實用率74%，分別以320萬元放售及9,800元放租。

大廳門位較多，傢俬擺位要花心思。

近港鐵站　配套完善

單位客飯廳呈方形，為眼鏡房設計，門位多，地方細，難以分區。兩個睡房面積頗大，間隔四正，同樣向西南。牆壁和地板已翻新，但廚房及浴室設計老舊，需要重新裝修。
中原黎宗文稱，屋苑細碼戶入場費280萬元，連租約，單位建築面積395方呎，實用284方呎，呎價分別7089及9859元。
屋苑1月錄得約105宗成交，較對上一個月大增1.4倍，建築面積平均呎價約8055元，實用呎價約11306元。
屋苑鄰近港鐵第一城站，屋苑內有大量巴士及小巴路線途經，並設有兩個商場，有大型超市、酒樓、連鎖式快餐店、便利店、電器舖等多類型商舖，另有街市，購物搵食方便。屋苑設大型泳池及平台花園。