港島成交個案

港島成交個案

杏花邨月租1.6萬

香港置業夏雪敏表示,柴灣杏花邨8座中層7室,556方呎(實用453方呎),由於租盤漸趨緊絀,故獲租客即睇即租,以16,000元承租,建築呎租28.8元(實用約35.3元)。

鯉景灣連平台588萬沽

香港置業蔡俊鵬表示,西灣河鯉景灣怡茵閣低層C室,564方呎(實用480方呎),成交價588萬元,呎價10,426元(實用12,250元),另附635方呎平台(實用634方呎)。

太古城實用呎價12,362

利嘉閣鄭其昌表示,鰂魚涌太古城天星閣低層E室,675方呎(實用580方呎),望內園景,成交價717萬元,呎價10,622元(實用12,362元)。物業距92年升價1.93倍。

康怡花園兩年賺218萬

香港置業黃凱達表示,鰂魚涌康怡花園A座低層2室,827方呎(實用668方呎),買家睇樓未幾便以718萬元承接,呎價8,682元(實用10,749元)。業主兩年賺218萬元。

富雅花園717萬賣

世紀21北山彭志偉表示,北角富雅花園金楓閣高層A室,727方呎(實用616方呎),成交價716.8萬元,呎價9,860元(實用11,636元),成交價及呎價均創屋苑歷史新高。

傲龍軒高市價5%易手

名釆策略姚雲龍表示,北角半山傲龍軒低層D室,802方呎(實用607方呎),獲用家以825萬元承接,高市價5%,呎價10,287元(實用13,591元)。業主五年賺57%。

投資者768萬買維景花園

世紀21北山嚴智贇表示,天后維景花園B座高層3室,520方呎(實用440方呎),望海景,成交價768萬元,呎價14,770元(實用17,455元),破歷史新高。買家為投資者。

泓都減價16萬成交

美聯張煒磯稱,堅尼地城泓都2座中層E室,656方呎(實用482方呎),業主初叫價750萬元,買家還價至734萬元成交,呎價11,189元(實用15,228元),買家為外區用家。

海怡半島三年賺300萬

美聯鄧惠豪表示,鴨脷洲海怡半島4座中層G室,748方呎(實用610方呎),望海景,成交價735萬元,呎價9,826元(實用12,049元)。業主2010年入市,獲利300萬元。