【本報訊】樓價升不停，反映全港二手住宅樓價的中原城市領先指數CCL首度升穿120點，最新報120.66點。CCL已連升四周，累升4.37%。中原地產研究部聯席董事黃良昇預計，因臨近新春假期，樓市成交減少，將令樓價升勢放緩。
樓價指數全面向上。其中九龍區升幅最大，最新報121.06點，按周升2.8%。港島區更直逼130點，升至129.7點歷史新高。新界西區最新報99.81點，下周勢歷史性升穿100點。
此外，祥益地產分行主管林英傑表示，屯門豐景園3座高層7室單位，實用面積342方呎（建築487方呎），剛以275萬元獲承接，實用呎價8,041元，創該屋苑的歷史新高。
內地客付41萬BSD買豐景園
買家為內地專才，因來港定居未滿七年，屬非本地永久居民，所以須付15%買家印花稅（BSD），有關稅項涉約41.25萬元。原業主2010年以128元購入單位，持貨未夠三年賬面獲利147萬元，升1.1倍。
利嘉閣分行經理葉瑋珩表示，有買家恐新春後樓價更貴，買樓趕過年，剛以345萬元購入天水圍嘉湖山莊7期8座中層A室一個實用面積638方呎（建築815方呎）單位。消息稱，大圍美城苑逸城閣高層6室，實用面積381方呎，（建築538方呎），剛售298萬元。原業主2011年以203萬元購入，若5%額外印花稅（SSD）即14.9萬元全由賣方支付，賬面仍賺80.1萬元。
祥益地產高級營業經理胡志偉表示，一名買家欲在屯門置業，先後「睇中」三個單位，並向業主三度落定金，惟三個業主不約而同反價及封盤，最終在新春前以259萬元買入海麗花園1座高層F室，實用面積412方呎，（建築545方呎），實用呎價6,286元。
土地註冊處資料顯示，筲箕灣愛蝶灣2座高層E室，實用面積592方呎，（建築763方呎），連補地價售580萬元，成交金額貴絕屋苑。