【本報訊】政府出辣招打壓樓市未奏效，民間智庫「土地監察」建議，政府應該重推97年的措施，在審批預售樓花同意書時，加入條款規定發展商必須在獲批同意書後一個月內公開發售樓花，並建議設立房屋供應監察資料庫，要網上定期公佈售樓進度，讓全民監察有否囤積單位。
由立法會前議員李永達牽頭成立的土地監察，由多位建築、測量、規劃專業人士組成，昨提出對發展商囤積單位的意見。李永達指發展商一直有囤積單位，雖未有證據顯示有人刻意製造市場供應短缺，但一定有人營造市場炒賣氣氛。然而施政報告提出的所謂中短期增加房屋供應措施，完全無觸及如何解決短期供應量的問題，也沒有針對發展商透過拖慢施工，延遲將單位推出市場的漏洞。
施政報告提出未來四年提供67,000個私樓單位，隨後又將未來五年的公屋供應量由75,000個加碼至79,000個，李永達直言，梁振英靠現有措施，根本無可能保證私樓供應量達標，而房委會的公屋供應量也受很多客觀因素影響。土地監察建議，政府應參考97年的樓市措施，規定發展商在獲批預售樓花同意書一個月內公開發售，而地政總署在批出預售樓花同意書時，應同時考慮有關發展商過去有否囤積單位。