【情況不同】
樓價持續飆升，造就不少有樓在手的業主沽貨淨賺過百萬元，輕易躋身百萬富翁行列。
不過，Neutron Inv Partners創辦人張一鳴認為，樓市風險大，在現時的樓市措施下，較難短時間內賣樓賺大錢。
張一鳴指出，過去一年樓價升得急，主要由細價樓帶動升勢，升幅超過豪宅，情況罕見。由於美國不斷印銀紙，加上政府又在供應未平衡下推出白表買綠表居屋計劃，刺激需求湧出市場，所以有不少中細價樓業主可大賺逾百萬元沽貨。不過，政府去年加重額外印花稅（SSD），要現時入市再同樣短線賺大錢機會較難。
據花旗銀行早前發表的2011年香港百萬富翁調查，去年流動資產達100萬元的富翁總人數約52.7萬人，佔16%或8.4萬人靠出售物業致富。
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