【平衡風險】
樓價飆升，市場屢傳政府再推新辣招組合，包括調高買家印花稅（BSD）及減低按揭成數，按揭證券公司新任行政總裁李令翔昨表示，對當前市場風險非常擔心，年初以來因風險考慮，曾拒絕為個別樓盤提供按揭保險（MIP）服務，「樓價肯定是其中一個風險因素」。
估值追唔到樓價
惟他重申，拒做僅屬個別情況，亦不願透露有關樓盤是新盤抑或二手樓；若樓市繼續癲，他不排除按證公司會繼續行使酌情權，拒做高風險樓盤的MIP，此舉亦非新設機制，乃該公司已設的風險評估系統。對於此舉是否配合當局即將出招，他拒絕評論揣測，只強調一切政策措施由當局決定。
對於市傳當局即將出招，金管局發言人亦拒絕評論市場傳言，只覆述總裁陳德霖前日所言，該局會繼續密切留意按揭市場發展，並因應樓市周期變化推出適當措施。
當前樓價波動，銀行對物業估值是否難以追貼？永隆銀行按揭及抵押貸款部主管蔡爾全承認，因價格太波動，銀行估值「有機會追唔到」，特別是價格創新高的成交，但業界一定會恪守監管當局要求，估值有偏差時亦會「取其低者」為準。
被問及會否主動再收緊新造按揭要求？交銀香港分行副行政總裁陳霞芳說，自去年政府推出辣招後，該行新造按揭業務已減少達兩成，目前準則已相當審慎嚴謹，毋須再額外收緊。
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