【本報訊】沿太子道西兩旁的何文田舊樓，一向是發展商尋寶之地，最近嘉里建設（683）及盈信控股（015）便相繼為所持有的舊樓地皮，跟政府達成補價協議。
重建舊樓 嘉里補3.8億
嘉里持有何文田太子道西298號至300號B跟喇沙利道1號交界的舊樓，盈信則持有內街巴芬道9號舊樓，樓齡均超過50年，根據地契，兩地均只可興建一些數層高的低矮樓房，因此兩發展商於年前開始跟政府透過修改契約，以放寬高限及可建樓面。
何文田太子道西地皮佔地約1.2萬方呎，據知嘉里約於08年開始收購，早前以逾2億元統一業權，去年底跟政府達成約3.8億元的補地價協議，以可建總樓面約6.09萬方呎計，每呎補價約6,240元，較會德豐同街項目，近兩年前的同類補價，高約25%，如連收購價在內，每呎地價成本逾9,000元。項目高限為主水平基準80米，即只約20多層高，約提供46伙逾千方呎單位。
至於盈信早於04年斥4,000萬元購入的巴芬道舊樓地皮，佔地只逾3,000多方呎，補價約6,550萬元，以可建總樓面約1.58萬方呎計，每呎樓面補價約4,150元，連收購價計，每呎地價成本接近7,000元。