【本報訊】樓價上漲，租金也狂升，前身是灣仔街市舊址，現已落成新住宅壹環，消息指，發展商剛開始出信通知業主收樓，45多個業主已急不及待在市場放租。其中，一個低層開放式連平台特色戶，每月索租2.5萬元，建築呎租達68元，挑戰灣仔至金鐘一帶呎租新高外，呎租媲美半山豪宅。
華置及市建局發展的壹環，代理指已有約45伙於市場放租，呎租由45元至近70元不等，其中，低層連平台特色戶，建築369方呎，實用僅281方呎，為開放式單位，另設平台64方呎，月租索2.5萬元，若以打工仔一份午餐70元計算，該單位月租，夠付一年午餐價錢。
灣仔鄰近商業核心區，近年多幢新樓落成，租金高昂。在石水渠街食肆池記打工多年的江小姐感嘆說：「灣仔變化好大，早年都係三、四層高嘅樓，眨下眼全部都係高樓大廈。不過香港係國際城市，唔拆舊嘅，點會有新。」
一手呎價逾1.7萬元
利嘉閣分行經理李展恒表示，灣仔唐樓建築呎租約30元，如銓利大廈4樓，建築約500方呎，叫租1.5萬元，呎租30元。尚翹峰建築呎租由42至45元（實用57元至60元）。即使半山豪宅如地利根德閣或跑馬地禮頓山，呎價也徘徊40至50元水平，若壹環呎租68元租出，勢刷新高。據知，壹環高層G室一手貨，建築1,176方呎，昨以2,039萬元獲預留，建築呎價1.73萬元。太古地產（1972）同區星街5號，最後一伙28樓單位，建築676方呎，昨傳以1,350萬元沽出，建築呎價2萬元。另新地（016）堅尼地城Imperial Kennedy新春後推售，先賣建築1,250方呎，整體意向建築呎價3萬元。
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