樓價繼續升溫，灣仔區配套發展成熟，交通方便，加上鄰近金鐘及中環金融中心，向來租賣兩旺，最近區內細單位樓價已升至500至600萬元，農曆新年將至，買家仍願意高價入市，惟業主相當惜售，睇好區內發展前景，紛紛封盤，甚至轉賣為租。
世紀21正高董事林秀偉指出，現時買家「好實在」，而且完全掌握市場資訊，普遍接受逾萬元呎價（以建築面積計）物業，不過，盤源卻不斷收縮，今年1月份放盤較去年12月減少約五成。目前約有五成放盤業主封盤轉租，另外五成放盤業主不斷反價。
利嘉閣分行經理李展恆稱，最近樓市氣氛明顯較上月為佳，睇樓量上升，投資者比例佔七成，主要睇中灣仔區鄰近金鐘及中環優勢，而且租金回報理想，約有3厘至3.5厘，其中以400至700萬元舊樓最受投資者歡迎。
嘉薈軒 實用面積呎價20,652元
嘉薈軒位於莊士敦道60號，樓齡6年，為一幢服務式住宅大廈，合共381伙，分層建築面積由442至900方呎，另特色單位建築面積由1,164至2,449方呎。大廈外形及大堂設計極具型格品味，41樓至頂層的空中會所，包括有50呎恆溫泳池、紅酒雪茄房、露天茶座、空中花園、健身室及宴會廳等。
本月暫錄成交：2宗
建築面積平均呎價：約15,662元
實用面積平均呎價：約20,652元
入場費：700萬元
成交參考
高層7室，建築面積815方呎，實用面積601方呎，成交價1,246萬元，建築面積呎價15,288元，實用面積呎價20,732元。
（資料提供 世紀21正高）
立興大廈 400萬上車
立興大廈位於軒尼詩道275至285號，距灣仔港鐵站約5分鐘車程，樓下有巴士、小巴及電車途經，交通十分方便。物業樓高16層，每層9伙，共144個單位，大廈樓齡已屆43年，近年已進行維修，外貌簇新，單位建築面積約360至約600方呎，間隔1至2房。
本月暫錄成交：0宗
建築面積平均呎價：約10,000元
實用面積平均呎價約：約11,500元
入場費：400萬元
成交參考
去年11月初錄得低層F室，建築面積360方呎，實用面積280方呎，成交價280萬元，建築面積呎價7,778元，實用面積呎價10,000元。
（資料提供 世紀21正高）
立興大廈 1房戶 向南山景
距灣仔港鐵站約5分鐘車程的立興大廈，位於廣生行對面，交通四通八達，亦是少數「平地」大廈(即門口大閘與電梯之間無樓梯)，加上每方呎管理費不足1元，甚受用家歡迎。介紹的中層C室，建築面積400方呎，實用面積293方呎，間隔1房2廳，全新裝修，向南望山景，現開價400萬元，建築面積呎價10,000元，實用面積呎價13,652元。
物業資料
物業名稱：立興大廈
單位：中層C室
建築面積：400方呎
實用面積：293方呎
實用率：約73%
間隔：1房2廳
叫價：400萬元
建築面積呎價：10,000元
實用面積呎價：13,652元
樓齡：43年
資料提供：世紀21正高
電話：2866 3730
尚翹峰 入場費800萬
尚翹峰樓齡6年，鄰近灣仔街市，由3座物業所組成，第1座自成一隅，且擁有最佳景觀，與第2及第3座以天橋連接，合共提供652伙，建築面積由579至879方呎，間隔2至3房連套房，戶戶設露台，更備有私人會所、停車場及平台花園等。
本月暫錄成交：2宗
建築面積平均呎價：約14,000元
實用面積平均呎價：約18,000元
入場費：800萬元
成交參考
3座高層D室，建築面積650方呎，實用面積498方呎，成交價950萬元，建築面積呎價14,615元，實用面積呎價19,076元。
（資料提供 利嘉閣）
尚翹峰 最平交吉3房戶 1,288萬
屋苑式物業尚翹峰位處灣仔鬧市，生活配套齊全，介紹單位為3座低層E室，建築面積869方呎，實用面積657方呎。間隔3房2廳連套房，裝修企理，客廳設有落地大窗外連露台，向東望醫院景。現開價1,288萬元，建築面積呎價14,822元，實用面積呎價19,604元，是現時最平交吉3房戶。
物業資料
物業名稱：尚翹峰
單位：3座低層E室
建築面積：869方呎
實用面積：657方呎
實用率：約76%
間隔：3房2廳(1套房)
叫價：1,288萬元
建築面積呎價：14,822元
實用面積呎價：19,604元
樓齡：6年
資料提供：利嘉閣
電話：6114 8442
星域軒 1房1,650萬
星域軒位於星街9號，樓齡14年，由兩座物業組成，前方為太古廣場第3座，步行10分鐘即抵港鐵金鐘站，附近星街一帶有特色食肆及酒吧林立。星域軒合共329伙，建築面積由729至1,172方呎，另有複式單位1,902方呎，間隔1至3房。會所設施包括有室外泳池、健身室、健康舞室、桑拿浴室、兒童遊樂室、乒乓球及高爾夫球練習室等。
本月暫錄成交：1宗
建築面積平均呎價：約19,082元
實用面積平均呎價：約23,974元
入場費：1,650萬元
成交參考
高層D室，建築面積980方呎，實用面積780方呎，成交價1,870萬元，建築面積呎價19,082元，實用面積呎價23,974元。
（資料提供 利嘉閣）
萃峰 實用面積呎價21,143元
座落活道28號的萃峰，入伙僅2年，大廈基座特高，單位總數130個，分層建築面積由908至1,551方呎，間隔2至3房。大廈6樓及7樓為會所及空中花園，設施包括室內泳池、桑拿浴室、健身室、宴會廳、兒童遊樂場及燒烤區等。
本月暫錄成交：1宗
建築面積平均呎價：約15,935元
實用面積平均呎價：約21,143元
入場費：1,300萬元
成交參考
高層B室，建築面積1,161方呎，實用面積875方呎，成交價1,850萬元，建築面積呎價15,935元，實用面積呎價21,143元。
（資料提供 利嘉閣）