【方便子女】
內地客殺入愉景灣。政府推出雙辣招後逾3個月，「北水」再踏足本地樓市。代理指，愉景灣尚堤1座大單位，內地買家以900萬元購入，寧付買家印花稅135萬元，方便子女在港就學。
美聯高級營業經理潘慶樑表示，剛成交的尚堤3房單位，為1座高層E室，建築面積1,170方呎，實用905方呎，一名內地用家以900萬元承接，建築呎價7,692元，實用呎價9,945元。據知，買家為因子女在港讀書，寧付BSD稅也照入市。
消息指出，東涌東堤灣畔8座高層F室無契樓單位，建築面積800方呎，實用592方呎，以440萬元易手，建築呎價5,500元，實用7,432元。
東堤灣畔無契樓平17%賣
由於單位並無樓契，買家無法承造按揭，故之前放盤逾年仍無法轉手，但在全城缺盤，近日亦獲買家垂青。據了解，此類單位市值530萬至550萬元，故是次低市價17%至20%。
此外，受荃灣西站六區高價批標刺激，中原分行經理丘漢偉表示，爵悅庭錄得新高價成交。西爵軒極高層E室，建築面積613方呎，實用454平方呎，兩房單位，成交價530萬元，建築呎價8,646元，創屋苑分層單位呎價新高。美聯營業經理梁曉陽指，同區御凱2座高層C室，建築面積972方呎，實用728方呎，換樓客以約1,028萬元承接，建築呎價10,576元，實用14,121元，創屋苑同類戶型新高價。
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