【本報訊】恒地（012）的西半山世紀撻定盤天匯早前錄得成交，當時市場指出有內地客無懼買家印花稅（BSD），利用公司名義以約1.33億元入市，雖然最後土地註冊處顯示新買家為本港一家幼兒教育中心，但有市場揣測，登記買家只是替身代購，背後真主卻是內地客。
土地註冊處資料顯示，天匯28樓B室，建築面積3,284方呎，實用面積2,488方呎，以1.32549億元易手，建築呎價40,362元，實用呎價53,275元。新買家為展才國際有限公司，由於以公司名義入市，故須繳付1,988萬元的BSD，為該稅項實施以來全港最貴「BSD盤王」。
雖然有指買家為內地客，但據公司註冊處資料，展才國際的董事是聚賢（香港）有限公司，其公司董事是何光鴻（Ho Kwong Hung,Thomas），辦事處地址報稱為銅鑼灣裕景商業中心一單位。
借幼兒教育中心買入
本報記者昨到上址了解，現時為一家名為Kinder U的幼兒教育中心，職員指何氏不在公司。記者其後多次致電嘗試聯絡何光鴻未獲回覆，故未能了解他是否真正買家。
資料顯示，何光鴻為律師，十多年前與太太容雅瑩創立幼兒教育中心，亦有售賣幼兒教育教材。恒地主席李兆基孫女李晞彤曾就讀Kinder U，所以有名流幼兒教育中心之稱。何光鴻私人持有的住宅物業不多，只有鴨脷洲海怡半島單位。
豪宅供應匱乏下，造價繼續攀升。合和（054）的跑馬地樂天峯，消息指，頂層A室，建築3,236方呎，實用2,508方呎，有指獲買家豪擲1.32億元買入，呎價達4.1萬元和5.26萬元，貴絕整個跑馬地。合和於2011年中開售該項目，其後樓市升勢一浪接一浪，是次沽出頂層特色戶，創跑馬地造價新紀錄。此外，南豐集團同區的雲暉大廈B座低層1室，市傳以4280萬元成交。
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